Einfamilienhaus zu verkaufen - 6992 Vernate

In Vernate, in einer schönen Wohngegend auf dem Hügel, mit wunderschönem offenen Blick und See, verkaufen wir ein geräumiges 6,5-Zimmer-HAUS, nur wenige Minuten mit dem Auto von Agno und Bioggio und ca. 10-15 min von Lugano und dem Autobahnzugang entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen. Auf Straßenniveau finden wir einen Zugangshof mit 2-3 Parkplätzen, eine große Garage für 1 Auto und den Haupteingang zum Haus. Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt ca. 390 qm, davon ca. 170 qm netto bewohnbar, und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsebene 2P: Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Treppe, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche mit Speisekammer, großes Wohn-Esszimmer von 50 qm, klimatisiert, mit Kamin und großem Panorambalkon mit Seeblick. 1 Untergeschoss: Flur und Korridor, 3 Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, WC, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-Fenster, Waschküche. Zugang zu einem kleinen Gewächshaus, von dem aus man auf die große Terrasse im Erdgeschoss und in den Garten gelangt, Tankraum mit 7.000 Litern. Die Heizung erfolgt über Öl mit Verteilung über Heizkörper. PT-Souterrain: auch über eine Außentreppe vom Hof zum 2. Stock zugänglich: große halbüberdachte Terrasse, Eingangsflur, Arbeitszimmer, ein weiterer verfügbarer Raum, Dusche, WC, Heizungsraum. Terrassierter Garten, teilweise auch mit Granit gepflastert, mit einem kleinen Pool, der jetzt außer Betrieb ist, Pergola, Abstellraum, kleines Haus mit einem alten Waschbecken mit Quellwasser (nicht trinkbar). Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt (Holzfenster mit Doppelverglasung, Küche, Garagentorantrieb, Boiler, Brenner/Kessel, elektrischer Sonnenschutz, Badezimmer usw.). Die Innenausstattung muss modernisiert werden, um das Haus auf den aktuellen Stand zu bringen. **Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit großen Balkonen, Garten und einem schönen Panoramablick wünschen.