Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

4 Wohnungen - Rendite 5,20%

Investieren Sie in 4 Wohnungen - Rendite 5,20%

Wir verkaufen 4 schöne Wohnungen 10 km von Fribourg in einem schönen kleinen Gebäude mit 11 Einheiten, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Geschäften, einer Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.

In einem 1993 erbauten Gebäude, das regelmäßig gewartet und überwacht wurde, einschließlich der Fassaden im Jahr 2014, dem Anschluss an CAD im Jahr 2017 mit Sanierung des Zugangsbereichs, Wasserenthärter im Jahr 2018.

4 schöne helle 3 ½ Zimmer Wohnungen vom Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum Garten bis zum obersten Stockwerk mit Balkon und sichtbaren Balken. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmern von 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, einer separaten Toilette, einem schönen Wohnraum mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse oder zum Balkon.

Die Mieter sind treu und es gibt nur wenige Veränderungen, da die Mieten für die Region angemessen sind. Alle Einheiten stehen als Einkommensimmobilien zum Verkauf.

Jede Wohnung hat einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz zusätzlich in der Gemeinschaftsgarage und einen Außenparkplatz optional verfügbar.

Im Untergeschoss: Gemeinschaftswaschküche mit Wasch- und Trockenmaschinen, Fahrrad-Kinderwagenraum, Technikraum.

Das Gebäude umfasst auch: 1 Studio von 44,20 m2 für Fr. 198'000.-

Verfügbar mit Fortführung der aktuellen Mietverträge / Durchschnittliche Rendite: 5,20%