Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2950 Courgenay, Moulin-De-La-Terre

Charmantes Mietgebäude

In der Landschaft, in ruhiger Lage, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof, 1 Minute von der Autobahn A16 und 30 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ist das Gebäude ideal gelegen. Apfelbäume, Birnbäume, Zwetschgenbäume, Pflaumenbäume und Quittenbäume stehen den Mietern auf dem 2500m2 großen Grundstück des Gebäudes zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2016 komplett renoviert. 6 erste Wohnungen wurden 2016 renoviert. Die 4-Zimmer ½ Wohnung im hinteren Bereich im 3. Stock wurde Ende 2018 renoviert, die 2-Zimmer ½ Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 erstellt. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet jedem Mieter einen Außenbereich (Garten und/oder Terrasse), außer dem hinteren Studio, zusätzlich zum gemeinsamen Teil des Gartens. Das Gebäude wird perfekt instand gehalten.

Erdgeschoss:

• 1 möblierte 1-Zimmer ½ Wohnung mit Garten
• 1 möblierte 2-Zimmer ½ Wohnung mit Garten
• 1 Waschküche
• 1 Heizungsraum (Heizung im Juni 2016 gewechselt)
• 3 Keller
• 1 Box
• 1 Tankraum (2 Tanks mit 2000L, perfekt nach Normen, im Juli 2019 gewechselt)

1. Stock:

• 1 möblierte 4-Zimmer ½ Wohnung mit 70m2 Terrasse und 800m2 Garten auf derselben Ebene, mit Blick auf das hintere Erdgeschoss
• 1 möblierte 2-Zimmer ½ Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang.

2. Stock vorne:

• 1 möblierte 4-Zimmer ½ Wohnung mit Terrasse
• 1 möblierte 2-Zimmer ½ Wohnung mit Terrasse
• 1 möbliertes Studio
• 3. Stock hinten: 1 möblierte 4-Zimmer ½ Wohnung mit 400m2 privatem Garten (im hinteren Erdgeschoss).
• Parkplätze: 10 Asphaltplätze. Asphalt 2016 erneuert

Heizungsart:

Heizöl. Heizung im Juni 2016 gewechselt. Heizöltanks im Juli 2019 gewechselt. Die Abdichtung des Gebäudes wurde 2016 (Vorderseite des Gebäudes und Dach des Heizöltanks), 2018 (70m2 Terrasse) und 2019 (über den Kellern) erneuert, der Rahmen der Betondecke der Balkone und Terrassen im 1. und 2. Stock wird 2024 erneuert.
Das Gebäude wurde im zweiten Halbjahr 2015 von seinen Bewohnern geräumt und zwischen November 2015 und Juni 2016 komplett renoviert. Es wird seitdem perfekt instand gehalten. Eine vollständige Dachrenovierung wurde im Juni 2019 durchgeführt, die Wartung erfolgt jedes Jahr.

Lage:

Courgenay ist ein sehr dynamisches Dorf mit einer aktiven Industriezone mit Unternehmen wie GEFCO (Transport, Logistik) und Emmi (Käserei). Nur 4 km mit dem Auto von Porrentruy entfernt, ist Courgenay ein Dorf mit 2300 Einwohnern, dessen Bevölkerung aus jungen Erwachsenen und Familien mit kleinen Kindern besteht. Es liegt im Herzen eines Beschäftigungsgebiets mit mehr als 5000 Einwohnern, dem Zentrum << Alle - Cornol - Courgenay >>.

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