Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2950 Courgenay, Moulin-De-La-Terre

Charmantes Miethaus

Auf dem Land, ruhig, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, 1 Minute von der

Autobahn A16 und 30 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ist das Gebäude ideal gelegen. Apfelbäume,

Birnbaum, Quittenbaum, Pflaumenbaum, Quittenbaum stehen den Mietern auf dem Grundstück zur Verfügung

2500 m² des Gebäudes.

Das Gebäude wurde 2016 komplett renoviert. Die ersten 6 Wohnungen wurden 2016 renoviert.

2016. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im 3. Stock wurde Ende 2018 renoviert, die 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

wurde 2020 geschaffen. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet einen Außenbereich (Garten und/oder Terrasse)

für jeden Mieter außer dem hinteren Studio, zusätzlich zum Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude

ist perfekt gepflegt.

Erdgeschoss:

• 1 möblierte 1 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten
• 1 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten
• 1 Waschküche
• 1 Heizraum (Heizung im Juni 2016 gewechselt)
• 3 Keller
• 1 Boxi
• 1 Zisternenraum (2 Zisternen mit 2000 l, perfekt normgerecht, im Juli 2019 gewechselt)

1. Stock:

• 1 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Terrasse und 800 m² Garten auf der gleichen Ebene, mit Blick auf das hintere Erdgeschoss
• 1 möblierte 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und separatem Eingang.

2. Stock vorne:

• 1 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
• 1 möblierte 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
• 1 möbliertes Studio
• 3. Stock hinten: 1 möblierte 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 400 m² Privatgarten (im hinteren Erdgeschoss).
• Parkplätze: 10 asphaltierte Parkplätze. Asphalt 2016 erneuert

Heizungsart:

Heizöl. Heizung im Juni 2016 gewechselt. Heizöltanks im

Juli 2019 gewechselt. Abdichtung des Gebäudes 2016 (Gebäudevorderseite und Dach des Heizöltanks), 2018 (70 m² Terrasse) und 2019 (über den Kellern), Einfassung der Betonplatte

der Balkone und Terrassen im 1. und 2. Stock im Jahr 2024.

Das Gebäude wurde im zweiten Halbjahr 2015 von seinen Bewohnern geräumt und zwischen

November 2015 und Juni 2016 komplett renoviert. Es ist seitdem perfekt gepflegt. Eine komplette Sanierung des

Daches wurde im Juni 2019 durchgeführt, die Wartung erfolgt jährlich.

Lage:

Courgenay ist ein sehr dynamisches Dorf mit einem sehr aktiven Industriegebiet mit Unternehmen wie GEFCO (Transport, Logistik) und Emmi (Käserei). Nur 4 km

mit dem Auto von Porrentruy entfernt, ist Courgenay ein Dorf mit 2300 Einwohnern und einer Bevölkerung

aus jungen Erwachsenen und Familien mit kleinen Kindern. Es liegt im Herzen eines

Beschäftigungsgebietes mit über 5000 Einwohnern, dem Pol „Alle - Cornol - Courgenay“.

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