Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2610 St-Imier

Schönes Mischgebäude, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde und sich im Herzen von St-Imier befindet, bestehend aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und einem Büro. Die nutzbare Fläche von insgesamt 1.006 m2 ist wie folgt aufgeteilt: 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss von 415 m2, 1 Büro, das die gesamte erste Etage von fast 200 m2 einnimmt, und dann 4 Wohnungen, die sich über die letzten 2 Etagen mit 2 Westseiten von 90 m2 und 2 Ostseiten von 107 m2 verteilen. Ein Dachboden vervollständigt die Immobilie. Das Gebäude wird mit Heizöl für die Gewerbefläche sowie für die Büros im ersten Stock beheizt, während die Wohnungen im 2. und 3. Stock jeweils über einen separaten Gasboiler verfügen (der separat abgerechnet wird). Das Warmwasser hingegen ist für das gesamte Gebäude gemeinsam, das von der Zentralheizung verteilt wird. Die Mietrendite ist sehr interessant, da sie über 5 % liegt, auch wenn einige Erneuerungen erforderlich sind, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine der seltenen Renditeimmobilien in der Region zu erwerben!