Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 8873 Amden, Hinterbergstrasse

Das wunderschöne Dorf Amden über dem Walensee liegt auf 903müM direkt in der Natur. Sommer, Sonne, baden, wandern, Skiferien etc. sind hier nur ein paar Annehmlichkeiten. Wir verkaufen aus Altersgründen unser zur Zeit als sehr erfolgreich geführtes Mehrfamilienferienhaus mit insgesamt 5 unabhängigen Wohnungen, (davon 4 Wohnungen voll möbliert) und 2 Geschäftslokalen. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus und einem später gebauten Anbau. Aus allen Fenstern hat man rundherum die Berge. Wer möchte, kann das Haus als Gewerbeobjekt per sofort als Ferienwohnungsvermietung weiterführen. Die Auslastung liegt bei 3 Ferienwohnungen bei 80%, 1 Wohnung ist festvermietet und eine Wohnung wird für den Unterhalt des Hauses genutzt, könnte aber schnell als vermietbare Wohnung hergerichtet werden. Die Aussenfassade wurde 2023/24 neu geschindelt und alle Fensterläden neu gestrichen. Insgesamt verfügt das Haus über 2 x 4 Zimmer, 1 x 3 Zimmer, 1 x 2.5, und 1 x 2 Zimmerwohnungen.2 grosse Dachspeicher, Reduits mit viel Stauraum, Kellerräume und Waschküche mit Geräten. Das Haus ist ein sehr gutes Renditeobjekt. Es wurde 1914 erbaut und immer wieder mal renoviert. Wir haben ganz bewusst den schönen Charme des Hauses zu erhalten und ist dadurch sehr beliebt. Selbstverständlich können Sie das Haus so nutzen, wie Sie es gerne möchten. Hier sehen Sie die Bilder der festvermieteten 4 Zi.Wg im Parterre. Die anderen 3 Wohnen können Sie auf unserer Homepage www.amden.org mit sehr vielen Fotos anschauen. Lernen Sie Amden und unser Haus kennen.