Immeuble résidentiel à vendre - 8873 Amden, Hinterbergstrasse

Le magnifique village d'Amden, au-dessus du lac de Walen, est situé à 903 m d'altitude, en pleine nature. Été, soleil, baignade, randonnée, vacances au ski, etc. ne sont que quelques-uns des avantages. Pour des raisons d'âge, nous vendons notre maison de vacances multifamiliale actuellement gérée avec beaucoup de succès, comprenant au total 5 appartements indépendants (dont 4 entièrement meublés) et 2 locaux commerciaux. La propriété se compose de la maison principale et d'une extension construite ultérieurement. De toutes les fenêtres, vous avez une vue panoramique sur les montagnes. Si vous le souhaitez, vous pouvez continuer à exploiter la maison comme un immeuble commercial immédiatement en tant que location d'appartements de vacances. Le taux d'occupation de 3 appartements de vacances est de 80 %, 1 appartement est loué à long terme et un appartement est utilisé pour l'entretien de la maison, mais pourrait rapidement être aménagé en appartement locatif. La façade extérieure a été re-bardée en 2023/24 et toutes les volets ont été repeints. Au total, la maison dispose de 2 appartements de 4 pièces, 1 de 3 pièces, 1 de 2,5 pièces et 1 de 2 pièces. 2 grands greniers, des réduits avec beaucoup d'espace de rangement, des caves et une buanderie avec appareils électroménagers. La maison est un très bon immeuble de placement. Elle a été construite en 1914 et rénovée à plusieurs reprises. Nous avons volontairement préservé le charme de la maison et elle est donc très populaire. Bien sûr, vous pouvez utiliser la maison comme vous le souhaitez. Vous trouverez ici les photos de l'appartement de 4 pièces loué à long terme au rez-de-chaussée. Les 3 autres appartements peuvent être consultés sur notre page d'accueil www.amden.org avec de nombreuses photos. Apprenez à connaître Amden et notre maison.