Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 8594 Güttingen, Hauptstrasse

Renditeobjekt mit vielseitigem Potenzial – Ideal für Investoren

Diese gut gelegene Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind. Die Immobilie setzt sich aus mehreren gut gepflegten Wohnbereichen zusammen, die eine stabile und attraktive Mieteinnahmequelle bieten.

Die Liegenschaft im Detail:

Vermietete Wohnungen:
Vier bestens gepflegte und laufend unterhaltene Mietwohnungen in unterschiedlichen Grössen:

2.5-Zimmer-Wohnung

3.5-Zimmer-Wohnung

4.5-Zimmer-Wohnung

6.5-Zimmer-Wohnung

Einzelzimmer mit monatlicher Miete:
Vier möblierte Einzelzimmer, welche mit einer gemeinsamen Küche ausgestattet sind und eine zuverlässige monatliche Einkommensquelle darstellen. Der 14-tägige Bettwäsche-Service sorgt für zusätzlichen Komfort und Wert.

Zusätzliches Potenzial:
Die Liegenschaft bietet nicht nur eine sichere Einkommensquelle, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Ob durch Optimierung der bestehenden Strukturen oder durch einen kompletten Neubau – hier steckt noch weiteres Potenzial. Der gastronomische Bereich (Restaurant, Stübli, Gartenwirtschaft und Terrasse) kann entweder weitergeführt oder umgestaltet werden, um die Rendite zu steigern.

Fazit:
Mit dieser Liegenschaft erwerben Sie ein renditestarkes Investment, das sowohl eine laufende Einnahmequelle durch Vermietung als auch viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten und dem attraktiven Wert dieser Immobilie.