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Renditeliegenschaft mit Fernsicht

19.5 Zimmer • 287 m²

CHF 1'600'000

CHF 5'575 m²

Warum Sie diese Immobilie lieben werden

Vollvermietetes Renditeobjekt

Wunderschöne Fernsicht

Grosszügige Aussenflächen

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Rudat AG

An erhöhter, sonniger Lage in Aristau erwartet Sie dieses vollvermietete Renditeobjekt mit wunderbarer Fernsicht über das Reusstal bis zu den Alpen. Auf der Parzelle stehen ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und 19.5 Zimmern auf rund 287 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1892 wurde laufend unterhalten - zuletzt wurde 2025 die Ölheizung ersetzt. Mit Nettomieteinnahmen von CHF 53'448.- pro Jahr erzielt das Objekt eine IST-Bruttorendite von...