Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 9058 Brülisau, Horst 1-3

Wir bieten eine attraktive Liegenschaft zum Kauf an, welche aus zwei Wohnhäusern und einer grosszügigen Werkstatt besteht. Diese vielseitige Immobilie befindet sich in Brülisau und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung.

Gewerberäumlichkeiten:

Die Werkstatt ist ebenerdig zugänglich. Das breite Tor und der Vorplatz erleichtern das Be- und Entladen von Materialien und Produkten. Das Dachgeschoss dient als grosszügiger Lagerraum. Weiter umfasst die Liegenschaft ein Büro, ein WC sowie eine Garage für einen Lieferwagen.

Wohnhaus:

Das Wohnhaus befindet sich aussen und innen in gut erhaltenem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, 1 Büroraum / Hobbyraum, Waschküche und Keller. In den oberen beiden Etagen befinden sich Küche, Wohnraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Estrich und Terrasse. Die Fassade wurde 2021 saniert und die Garagentore 2017 erneuert. Insgesamt gibt es 4 Garagenplätze. Das Wohnhaus sowie die Werkstatt werden mit einer Kombiheizung (Stückholz und Pellets) beheizt. Die Heizung wurde 2017 erneuert.

Stammhaus:

Das Stammhaus bietet auf 2 Etagen insgesamt 5 Zimmer, 1 WC sowie 1 Badezimmer. Das 1946 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig.

Beide Wohnhäuser sind vermietet.