Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 9403 Goldach

Im beliebten Goldach am Bodensee verkaufen wir an zentraler Lage ein spannendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Ein Objekt, das sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant ist.Der Wohnungsmix besteht aus zwei 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmerwohnungen. Drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet, eine wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Das Mehrfamilienhaus generiert jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 48& 39;000.– und bietet eine attraktive Bruttorendite von 4.03 %. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Waschküche, Weinkeller und einen grosszügigen Estrich. Für den Parkkomfort sorgen drei separate Garagen.Die Mikrolage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der direkte Seeanstoss sind bequem zu Fuss erreichbar.Ein attraktives Investment mit langfristiger Perspektive – mitten im Herzen von Goldach.