Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 8810 Horgen

Mitten im Herzen der begehrten Seegemeinde Horgen liegt diese geschichtsträchtige Liegenschaft - einst Hotel, später Bank- und Postgebäude, heute ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus. 1913 erbaut und mit Details wie der Goethe-Verewigung und der markanten Löwenskulptur an der Fassade veredelt, vereint das Objekt historische Ausstrahlung mit zeitgemässer Nutzung.

Das Gebäude umfasst neun Wohnungen, zwei Ladeneinheiten und eine Praxis - ein vielseitiges Raumkonzept, das unterschiedlichste Nutzungen zulässt. Dank laufender Sanierungen befindet sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz.

Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Kernzonenlage: hohe Visibilität, pulsierendes Leben und die direkte Nähe zu See und Zentrum machen das Objekt zu einem Anziehungspunkt für Bewohner und Gewerbe. Die einzigartige Verbindung von historischer Ausstrahlung und moderner Nutzung eröffnet Investoren nicht nur ein Stück gelebte Geschichte, sondern auch ein beträchtliches Mietzinspotenzial: Die aktuellen Wohnmieten von CHF 153/m² p.a. liegen deutlich unter dem 10%-Quantil - entsprechend hoch ist das Potenzial zur Optimierung und Wertsteigerung.