Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1450 Ste-Croix, Avenue De La Gare 8

Im Herzen von Sainte-Croix gelegen, stellt dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit für clevere Investoren dar. Dank seiner zentralen Lage zieht es nicht nur durch seinen privilegierten Standort an, sondern auch durch seine vielseitige Konfiguration.

Mit zwei bereits vorhandenen Wohnungen, einer mit 3,5 Zimmern und der anderen größeren mit 4,5 Zimmern, passt sich dieses Gebäude leicht an verschiedene Investitionsstrategien an.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr Entwicklungspotenzial. Der Dachboden, weitläufig und ungenutzt, bietet eine einzigartige Chance zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum. Ebenso kann das im Erdgeschoss gelegene Büro in eine Wohnung umgewandelt werden, was die Renditemöglichkeiten weiter erweitert.

Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert, was modernen Komfort gewährleistet und den Bedarf an sofortigen Aktualisierungen verringert. Darüber hinaus ermöglichen die Perspektiven für eine Aufstockung die Schaffung zusätzlicher Wohnungen, wodurch das Mietpotenzial und der Gesamtwert der Immobilie steigen.

Auch die Außenanlagen sind nicht zu vernachlässigen, mit einem kleinen Garten, der diesem städtischen Umfeld einen Hauch von Grün verleiht, einer sicheren Garage, die praktische Parklösungen bietet, und einer Werkstatt, die Handwerker ansprechen oder als Lagerraum dienen könnte.

Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft mit dieser Immobilie von bemerkenswertem Potenzial, die sich in einem gefragten Gebiet befindet, und profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und interessanten Wertsteigerungsmöglichkeiten.

Entdecken Sie alles, was dieses dynamische und zentrale Gebäude Ihrem Immobilienportfolio bieten kann.

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Christophe Fitze
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