Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 7063 Praden

Inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung liegt dieser charaktervolle Stall, ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte. Die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Objekt eine besondere Ausstrahlung und macht es zu einem einzigartigen Ort mit viel Potenzial.

Der Stall wurde vor 1900 in traditioneller Bauweise errichtet und strahlt bis heute einen authentischen, alpinen Charakter aus. Im oberen Bereich des Gebäudes befindet sich ein grosszügiger Lagerraum mit viel Platz für grössere Gegenstände wie Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder umfangreiche Materialien. Die Raumhöhe erlaubt hier eine flexible Nutzung je nach Bedarf.
Der untere Bereich ist etwas niedriger, bietet jedoch ebenfalls umfangreiche Lagermöglichkeiten und ist über separate Zugänge gut erreichbar. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Gliederung des Gebäudes eröffnen verschiedenste Nutzungsperspektiven.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:

• Historischer Charme: Baujahr vor 1900 mit originaler Substanz
• Traumhafte Lage: Ruhig, sonnig und mit beeindruckendem Panoramablick
• Viel Stauraum: Grosszügiger Lagerbereich im Obergeschoss, zusätzlicher Raum im Untergeschoss
• Vielfältige Nutzung: Ideal für Lagerung von Fahrzeugen oder Material
• Gute Erreichbarkeit: Zufahrt auch mit grösseren Fahrzeugen möglich

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf Authentizität, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Praden ist ein malerisches Walserdorf im Kanton Graubünden, rund 8 km von Chur entfernt, auf etwa 1'160 m.ü.M. gelegen. Eingebettet in die sonnige Hügellandschaft oberhalb des Schanfigg-Tals, bietet Praden einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Dank seiner ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit mit dem Postauto und der Nähe zu beliebten Wander- und Wintersportgebieten ist Praden ein idealer Ort zum Wohnen, Entspannen und Auftanken. Die intakte Natur, das traditionelle Dorfbild und der unverfälschte alpine Charakter machen das Dorf zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Lebensqualität.
Ob gemütlicher Spaziergang, sportliche Bergtour oder Skitag im nahegelegenen Arosa – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und liegen direkt vor der Haustür. In Praden findet man Ruhe und Ursprünglichkeit, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.