Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6914 Carona

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Im Herzen des malerischen Dorfes Carona gelegen, stellt diese prestigeträchtige oberste Etage einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 renoviert und in ein privates Wohnhaus umgewandelt wurde, eine seltene Gelegenheit dar. Mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einem grossen, privaten Garten von über 2000 m2 verbindet diese Immobilie den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.

Jede Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und in perfektem Zustand gehalten, was sie sowohl für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine hervorragende Investition anstreben, ideal macht.

Diese Immobilie stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Natur und Funktionalität dar, in einer privilegierten und begehrten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Ort zum Wohnen oder Investieren, eingebettet in die Ruhe und den Charme von Carona.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da in den letzten zehn Jahren laufend Unterhalts- und Renovationsarbeiten am Dach, an den Fassaden sowie an den Fenstern und Türen durchgeführt wurden. Die Räumlichkeiten im obersten Stockwerk sind in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, von denen jede ihre eigenen Merkmale hat.
- 2 ½ Zimmerwohnung: Die Wohnung wurde 2011 saniert. Im Jahr 2023 wurde sie mit einem Klimagerät ergänzt. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre und einen Balkon mit Blick auf den See.
- 3 ½ Zimmerwohnung: Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Sie verfügt über eine grosszügige Terrasse mit atemberaubenden Blick auf den See und den Monte Generoso. Sie bietet ausserdem ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ideal für entspannte Stunden vor einer malerischen Aussicht.
- Studio: Das Studio, 2019 neu gebaut, verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den herrlichen Garten. Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heiz-/Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet. Es eignet sich ideal zur Vermietung an Gäste (Touristen) und ermöglicht so eine interessante jährliche Rendite.

Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zuzusenden. Anschliessend freue ich mich, nach einem telefonischen Gespräch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich erwarte gerne Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.

Sie können mit mir auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, das muss ich noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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