Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6900 Lugano

Wohngebäude mit Einkommen - Lugano Zentrum
Wohngebäude mit Einkommen - Lugano Zentrum

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Wohngebäude mit Einkommen an, das aus nur 5 Wohnungen besteht.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage, die Ruhe der Gegend und ihren ausgezeichneten Pflegezustand aus. Vor etwa 10 Jahren renoviert, bietet sie hochwertige Ausstattungen wie Marmor, Parkett und sorgfältig gestaltete architektonische Details, die jede Wohnung einladend und angenehm machen.

Die Zusammensetzung ist wie folgt:

* 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern * 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern Die Wohnungen im zweiten Stock bieten einen zusätzlichen Touch dank Loft-Räumen mit sichtbaren Balken, ideal für ein Büro, einen Entspannungsbereich oder zusätzliche Wohnbedürfnisse.

Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben alle einen Balkon und eine Terrasse.



Die Immobilie wird ergänzt durch:

* 4 Außenparkplätze * private Keller * Gemeinschaftswaschküche Die aktuellen treuen Mieter zeigen eine starke Wertschätzung für die Wohnqualität und die Praktikabilität des Standorts.

Die derzeit angewandten Mietpreise bieten ein stabiles Einkommen, haben jedoch Spielraum für Verbesserungen in Bezug auf die Optimierung der Rendite.

Eine ideale Lösung für Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie suchen, die gut gelegen ist und hervorragende Wertsteigerungsperspektiven bietet.