Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6828 Balerna

Dreifache Investitionsmöglichkeit: Übernahme des historischen und etablierten Tischlerbetriebs unter Nutzung der großen bestehenden Hallen; Umsiedlung eines Handwerks-/Gewerbebetriebs, der viel Platz benötigt; Nutzung der Größe der bebaubaren Fläche in strategischer und zentraler Lage.

In Balerna, an der Grenze zu Chiasso (5 Autominuten von der italienischen Grenze entfernt), bieten wir einen historischen Tischlerbetrieb mit großen Werkstätten und Lagerhallen zum Verkauf an.
Das 4500 m² große Grundstück, auf dem sich der Betrieb befindet, mit einem Bebauungsplanindex R5/R7, liegt in einem Mischgebiet mit großem Entwicklungspotenzial, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbe-/Handwerks- und Industriebereich.

Das Viertel und die Gegend, strategisch günstig gelegen unweit der allgemeinen Lagerhäuser und der Freihandelszone, sind verkehrsberuhigt und dennoch zentral, gut an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

A) Etablierter Tischlerbetrieb zur Übernahme
+ Große Hallen auch als Lager nutzbar
+ Tischlermaschinen im Verkaufspreis enthalten
+ Einkommensgenerierende Fläche für Parkplätze/Wendeplatz
+ Separates Hausmeisterhaus/einkommensgenerierend, mit Garten

und

B) 4500 m² großes Baugrundstück in strategischer Zone M5/R7
+ Gewerbegebiet
+ Wohngebiet mit jüngster, umfangreicher Entwicklung

Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch