Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6805 Mezzovico

Wunderbare Investitionsmöglichkeit in Mezzovico, ideal für Büros, Co-Working-Bereiche, Fitnessstudio.
Zu verkaufen sind zwei administrative Handwerkslager mit insgesamt 10 Räumen, die 2018 gebaut wurden. Sie befinden sich in einer strategischen Lage an einer Hauptverbindungsstraße und in der Nähe aller Dienstleistungen, Märkte und Grünflächen. Diese Immobilien bieten geräumige und helle Bereiche für verschiedene Aktivitäten.

Die Lager sind mit modernen Systemen und großen Arbeitsbereichen ausgestattet, die ideal sind, um die Bedürfnisse jeder Aktivität zu erfüllen.

Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einer rentablen Investition in einer Schlüsselposition suchen, nur wenige Schritte von Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.

Daten:
Ein Lager von 1200 und eines von 800 qm - insgesamt für beide Lager etwa 2000 qm;
1110 qm die Fläche jedes der beiden Grundstücke, auf denen die Gebäude stehen - insgesamt etwa 2.200 qm das Grundstück.
Derzeit teilweise vermietet, gibt es 5 Mieter mit verschiedenen Mietfristen.

Das größere Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und beherbergt Verwaltungsräume, die für ein Einkommen von ca. 100.000 CHF vermietet sind, das kleinere ist auf 2 Ebenen, beherbergt Lager und Werkstatt, vermietet für ein Einkommen von etwa 50.000 CHF;
Parkplätze 10 oder 11 offizielle externe;
Heizung betrieben mit Wärmepumpe.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
VV/6456