Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6670 Avegno

Charme, Natur und Potenzial: historisches Haus mit Rustico im Herzen von Avegno.

Im charakteristischen Kern von Avegno, eingebettet in die authentische Natur der Vallemaggia und nur 10 Minuten von Locarno entfernt, bieten wir zum Verkauf eine wirklich einzigartige Immobilie an: ein historisches Haus, das in drei unabhängige Wohnungen und ein Tessiner Rustico unterteilt ist, auf einem 1'122 m² großen Grundstück, das der Sonne zugewandt und in zentraler und sonniger Lage liegt.

Das Haus entwickelt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse (Portikus) und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Privatgarten. Ideal, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen. Im Inneren verleiht ein Kamin mit integrierten Bänken einen rustikalen und gemütlichen Touch. Die Wohnung wird durch eine offene Küche, drei Schlafzimmer und ein zu renovierendes Badezimmer ergänzt. Interne Verbindung zu gewölbten Kellern, Waschraum und einer kleinen Garage im Untergeschoss.

Im ersten Stock befindet sich eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert und derzeit vermietet ist, mit einer herrlichen 24 m² großen Terrasse mit Blick auf das grüne Garten und mit Blick auf das Tal.

Im zweiten Stock befindet sich eine dritte 3,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls vermietet ist, mit einem Panorambalkon und herrlichem Blick auf die Vallemaggia.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Dachboden, der derzeit als Keller genutzt wird, aber Potenzial zur Umwandlung bietet.

Das Ganze ist von einem üppigen Garten umgeben, in dem sich auch ein typisches Tessiner Rustico befindet, das einst ein Stall war und nun bereit ist, in einen kreativen Raum umgewandelt zu werden.

Eine seltene Gelegenheit, die perfekt als Mietinvestition, Hauptwohnsitz oder Projekt für touristische Gastfreundschaft geeignet ist.

Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist eine dieser Gelegenheiten, die man nicht verpassen sollte.

Haupt- und Zweitwohnsitz.
Verkaufspreis: auf Anfrage.