Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 4422 Arisdorf

Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Hier haben Sie die Möglichkeit, entweder ein neues Geschäft aufzubauen, oder Ihre Rendite zu sichern – alles ist möglich!

Diese herausragende Multifunktionsfläche bietet eine Nutzfläche von über 2000 m² und befindet sich an einer exzellenten Lage. Sie überzeugt nicht nur durch ein ideales Grundrisskonzept, sondern auch durch die erstklassige Infrastruktur und die Vorteile der Gewerbezone.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung A: 3.5 Zimmer, 110 m² + 15 m² Balkon
Wohnung B: 3.5 Zimmer, 145 m² + 15 m² Balkon

Büro, Lager, Archiv: 1170 m²
Lager: 125 m²
Lager: 134 m²
Atelier: 138 m²
Clubraum: 188 m²

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:

• Helle Räume mit grossem Potenzial
• Zahlreiche Aussenparkplätze
• Langjährige Mieter
• 4.6 % Rendite mit weiterem Potenzial nach oben
• Verkehrsgünstige Lage

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Arisdorf, strategisch günstig in der Nähe der Autobahnausfahrt Arisdorf der A2 und des Arisdorftunnels gelegen, bietet eine ideale Lage für Gewerbebetriebe. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere durch die AAGL-Linie 83 vom Kantonshauptort Liestal und von Augst/Pratteln, ist die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für den Warentransport optimal erschlossen.

Die unmittelbare Umgebung von Arisdorf ist geprägt von Nachbargemeinden wie Giebenach, Füllinsdorf, Liestal, Hersberg sowie den Aargauer Gemeinden Magden und Olsberg. Diese Nähe zu anderen Ortschaften schafft ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld.