Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 4411 Seltisberg

Familienidylle auf dem Land
HINWEIS:
Weitere Fotos und Informationen zur Immobilie sowie eine 360°-Virtuelle Tour (3D) sind nur auf remax.ch UND newhome.ch verfügbar.

Dieses vollständig renovierte und kürzlich eingerichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine praktische Fernwärmeversorgung. Es umfasst 2,5 Zimmer im Erdgeschoss und 4,5 Zimmer im Obergeschoss sowie direkten Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden mit vorinstallierten Dachfenstern.
Es gibt auch zwei Besucherparkplätze auf dem Vorplatz und zwei Tiefgaragenstellplätze in der Immobilie, die auf einer Seite angrenzen - die im Verkaufspreis enthalten sind.

Erdgeschoss (allgemein)
Anstelle des Kellers wurde der ursprüngliche Dachboden in einen Lager-/Technikraum mit externem Zugang umgebaut.
Der vordere Teil eignet sich besonders gut als Fahrrad-/Geräteraum und Lager.
Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über einen Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten.

2,5-Zimmer-Wohnung
Sie gelangt über den allgemeinen Eingang im Erdgeschoss, der auch zum Lager-/Technikraum führt.
Der Eingang zur Wohnung führt direkt in den hellen und geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit vielen Annehmlichkeiten.
Gegenüber befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wasch-Turm.

4 ½-Zimmer-Wohnung
Erreichbar über den gemeinsamen Eingang sowie über den privaten Hintereingang mit Treppe.
Die rustikal renovierte Treppe führt direkt zum Innenhof mit der repräsentativen Treppe, die zum Dachboden führt.
Rechts vom Vorplatz befindet sich die Küche mit clever angeordneten Annehmlichkeiten.
Dahinter befindet sich ein Badezimmer mit Wasch-Turm.
Gegenüber dem Innenhof befindet sich ein kleiner Raum, gefolgt von einem Wohn-/Essbereich mit klaren Linien. Dieser strahlt ein angenehmes Raumgefühl aus, und die beiden folgenden großzügig gestalteten Räume mit Einbauschränken setzen diesen Trend fort.
Das beeindruckende Raumvolumen des Dachbodens kann leicht in ein Studio oder Atelier umgewandelt werden.

Dieses historische Gebäude in zentraler Lage ist eine einzigartige Immobilie, die den einzigartigen Charme vergangener Zeiten harmonisch mit den Anforderungen modernen Lebens verbindet.
Wir glauben, dass diese Symbiose aus historischem Erbe und modernem Wohnkomfort außergewöhnlich gelungen ist.
Bezugsfertig und perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder für Eigentümer mit einer separaten Wohnung zur Vermietung.
Auch interessant für Investoren - kann eine Bruttorendite von etwa 4,00 % erzielen.

Zögern Sie nicht, unsere vollständige und detaillierte Dokumentation anzufordern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Ihnen auch gerne weitere Informationen oder organisieren einen Besichtigungstermin.

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