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Mehrfamilienhaus kaufen - Freie Strasse 43, 4632 Trimbach

6 Zimmer • 363 m² Plot • Erdgeschoss

CHF 1'200'000

CHF 3'306 m²

Warum Sie diese Immobilie lieben werden

Tolle Lage für Vermietungen

Grosse Garage zur Vermietung

Erweiterungspotenzial vorhanden

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Lukas Weibel

immoaktiv

PREISSENKUNG, ideal für Kleininvestoren

Zum Verkauf steht eine teils vermietete Wohnliegenschaft an sehr guter Lage mit moderaten Wohnungsmietzinsen. Die knapp 250 m2 grosse Einstellhalle ist aktuell zur Vermietung ausgeschrieben. Das Dachgeschoss steht bereit für einen Fertigausbau zu einer WG oder für die sofortige Vermietung als Lager.

Bei Fertigausbau des Dachgeschosses (Investitionen von zirka Fr. 60 - 80'000.00) erzielt die Liegenschaft eine BR von rund 5.34 % bei einem Anlagevolumen von Fr. 1'270'000.00. Ohne Ausbau des Dachgesc...