Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 4422 Arisdorf, Berstelstrasse 4

Entdecken Sie diese vielseitigen Geschftsrumlichkeiten, die Ihnen zahlreiche Mglichkeiten fr Ihre unternehmerischen Vorhaben bieten. Mit einer beeindruckenden Gesamtflche von 792 m, einschlielich einer Hauptflche von 457 m, erstreckt sich dieses gepflegte Objekt ber zwei Etagen und berzeugt mit einem grozgigen Abstellraum, der zustzlichen Stauraum bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Flchen und schafft eine einladende Atmosphre fr Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Die Fubodenheizung sorgt fr ein angenehmes Raumklima und punktet mit einer effizienten Wrmeverteilung, die besonders in den klteren Monaten geschtzt wird. Die Befeuerungsart mit l steht fr eine zuverlssige Energiequelle, die auch in der heutigen Zeit nach wie vor ihre Vorzge hat. Hier finden Sie ein gepflegtes Umfeld, in dem Sie Ihre Geschftsideen erfolgreich umsetzen knnen.

Ausstattung
Die Ausstattung dieser Gewerbeflche lsst keine Wnsche offen. Neben der bereits erwhnten Fubodenheizung, die fr optimalen Komfort sorgt, bietet das Objekt eine solide Bauweise und eine durchdachte technische Infrastruktur. Die Rumlichkeiten sind durch groe Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphre. Die gute Ausstattung ermglicht es Ihnen, sofort mit Ihrer Geschftsttigkeit zu beginnen, ohne lange Umbau- oder Renovierungsphasen in Kauf nehmen zu mssen.

- Fubodenheizung fr optimalen Komfort
- Gepflegter Zustand, sofort nutzbar
- Grozgiger Abstellraum fr zustzlichen Stauraum
- Lichtdurchflutete Rume fr eine angenehme Atmosphre
- Effiziente Befeuerungsart mit l fr zuverlssige Wrme

Lage
Arisdorf, als Standort fr Gewerbeflchen, bietet eine ideale Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Nhe zur Schnellstrae ermglicht es Ihnen, sowohl lokale als auch berregionale Kunden einfach zu erreichen. Auch die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Busverbindungen gegeben, was die Erreichbarkeit fr Mitarbeiter und Kunden zustzlich verbessert. Die Umgebung ist geprgt von einer lebendigen Geschftswelt, die durch verschiedene Branchen belebt wird, und schafft somit ein positives Umfeld fr Ihre unternehmerischen Aktivitten. Hier profitieren Sie von einem Standort, der sowohl Sichtbarkeit als auch Erreichbarkeit in einem attraktiven Gewerbegebiet vereint.

Sonstiges
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Gewerbeflche sind. Die Immobilie ist sofort verfgbar, was Ihnen einen raschen Start Ihrer Geschftsaktivitten ermglicht. Zudem bietet die flexible Raumaufteilung und die gute Ausstattung Potenzial fr individuelle Anpassungen, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Bitte beachten Sie, dass alle rechtlichen Hinweise und Auflagen im Rahmen einer Besichtigung erlutert werden knnen.