Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3966 Chalais

Wunderschönes, 2023 renoviertes Mietgebäude mit 2 vollständig und frisch renovierten Wohnungen. In einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum des Dorfes genießen diese Objekte eine einfache Vermietung zu jeder Zeit. Es wurde bisher keine Eigentümergemeinschaft gegründet.

Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Duplexwohnung mit 4 Zimmern von 100 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

1. Etage:

- Eingangsbereich
- Schöne offene Küche, voll ausgestattet und offen zum Esszimmer
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer WC / Dusche
- Ein Gäste-WC
- Balkon

Dachgeschoss:

- Ein offenes Schlafzimmer in der Galerie
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer WC / Dusche
- Keller / Carnotzet im Untergeschoss

Wohnung mit 3,5 Zimmern von 75 m2 im Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

- Eingangsbereich
- Voll ausgestattete offene Küche
- Helles Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon
- Badezimmer WC / Dusche
- Keller im Untergeschoss

Merkmale:

- Gasheizung über den Boden
- Separater Zähler für jede Wohnung
- Dreifachverglasung
- 6 private Parkplätze vor dem Gebäude im Zentrum des Dorfes

Annehmlichkeiten:

In der Nähe von Infrastrukturen (Schule, Geschäfte, Fußgängerzone).

Unmittelbar in der Nähe von Bushaltestellen und Autobahnzugängen.

Stadtzentrum und Einkaufsgebiet weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Autobahnzugänge weniger als 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Mieteinnahmen werden auf CHF 40'000.- NET/Jahr geschätzt, was einer Rendite von etwa 4,1% entspricht.

Für eine vollständige Akte oder zur Vereinbarung eines Termins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!