Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 3368 Bleienbach

Im Zentrum der Gemeinde Bleienbach vermitteln wir exklusiv die Liegenschaft der Land-Metzg Rickli – ein charmantes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit integrierter Wohnung(en).

Die Liegenschaft setzt sich aus einem grosszügigen Gewerbeteil mit rund 371 m² Nutzfläche (inkl. Verkaufsfläche, Nebenräumen, Estrich und Keller) sowie einem separaten Wohnteil mit ca. 112.5 m² Wohnfläche zusammen. Im Obergeschoss befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das ideal für Angestellte oder als Büro genutzt werden kann.

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Weiterführung als Metzgereibetrieb, bietet jedoch auch Potenzial für andere, zonenkonforme gewerbliche Nutzungen. Für Selbständige oder Unternehmende, die einen Standort mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit.

Zusätzlich überzeugt die Liegenschaft durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das sich wahlweise zu einem Studio oder zur Erweiterung des bestehenden Wohnraums nutzen lässt. Mehrere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und runden das Angebot funktional ab.

Der Preis für das Gesamtpaket (ohne Betriebseinrichtung) ist CHF 990'000.- Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung ausserhalb der Betriebszeiten.