Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2926 Boncourt

Seltene Gelegenheit für Investoren!

Gelegen in den Höhenlagen von Boncourt, ruhig und sonnig, stellt dieses kleine Ertragsgebäude eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einer Immobilie sucht, die sofortige Rendite und Entwicklungspotenzial kombiniert.

Zusammensetzung:
- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich in vollständiger Renovierung befindet
- Unbenutzter Dachboden mit Potenzial zur Umwandlung der 3,5 Zimmer in eine Duplexwohnung (zusätzliche Rendite)

Vorteile der Immobilie:
- Langfristige treue Mieter (interne Concierge)
- Helle Veranda mit Zugang zu einem originalen Panoramawaschraum, gemeinsamer Terrasse und gepflegtem Gemüsegarten
- 4 Außenparkplätze (vermietbar für zusätzliche Rendite)
- Zugangsrampen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Qualität der Materialien aus der damaligen Zeit
- Grundstück von 648 m², von dem ein Teil bebaubar ist (Grundstück bereit zur Erschließung) – Architektenprojekt für einen Neubau verfügbar

Highlights für Investoren:
- Sehr gute Mietrendite mit Sicherheit dank treuer Mieter.
- Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung, Dachausbau oder Bau auf dem Grundstück
- Strategische Lage: Nähe zu Geschäften, Freizeit und Natur, hervorragende Erreichbarkeit zur Grenze und zu den Straßenachsen

1930 mit hochwertigen Materialien aus der damaligen Zeit erbaut, wird dieses gut gepflegte Gebäude mit Öl beheizt und profitiert von einem neuen Heizkessel (2021).

Boncourt liegt an der Grenze zu Frankreich, 10 Minuten von der schönen Porrentruy und 30 Minuten von Delémont entfernt.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und kommen Sie vor Ort, um das Renditeprojekt zu sehen, das Sie inspiriert!