Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2916 Fahy

Charmante Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Potenzial - Leben & Arbeiten kombiniert in Fahy (JU)
Im Herzen von Fahy, in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze, befindet sich diese gut gepflegte Immobilie, die einen großzügigen Wohnbereich mit attraktiven Gewerbeflächen kombiniert, alles auf einem großzügigen Grundstück von 1.214 m². Ob für Gastronomen, Investoren oder kreative Köpfe - diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ein idealer Ort, um Privatleben und berufliche Tätigkeit unter einem Dach zu vereinen.

Verteilung & Nutzung auf einen Blick
Untergeschoss - ca. 140,62 m² Nutzfläche
Das vielseitige Untergeschoss umfasst mehrere praktische Räume wie Lagerräume, einen Technikraum, einen Waschraum sowie ein Fitnessstudio. Der private Club mit 49,15 m² ist ein echtes Plus - ideal für private Veranstaltungen, Vereinsaktivitäten oder Freizeit. Eine Garage mit 23,05 m² rundet dieses funktionale Angebot ab.

Erdgeschoss - ca. 166,01 m² Nutzfläche
Derzeit für ein Gastronomiebetrieb eingerichtet, ist das Erdgeschoss voll ausgestattet. Zwei Bar-/Restaurantbereiche mit insgesamt über 84 m², eine professionelle Küche (35,74 m²), ein gemütlicher Speisesaal (33,79 m²) sowie ein WC für Kunden bieten ideale Bedingungen für ein erfolgreiches Gastronomiebetrieb. Die angrenzende Veranda, die möblierte Terrasse mit Service und der kleine Garten im Hinterhof schaffen eine freundliche Atmosphäre für Kunden und Betreiber. Weitere Nutzungen sind denkbar, wie z.B. ein Büro, eine Werkstatt oder ein Co-Working-Space.

Etage - 104,00 m² Wohnfläche
Die Etage beherbergt eine 5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Fluren. Der Zugang zur halbkreisförmigen Terrasse von 49,15 m² bietet einen schönen Außenbereich in üppigem Grün - ideal zum Entspannen oder für eine private Ecke.

Weitere Vorteile
- Sehr guter Gesamtzustand (Baujahr: 1964)
- Öl-Heizung
- Veranda & Garten mit Gartenmöbeln
- Kleiner privater Garten im Hinterhof
- 10 Außenparkplätze hinter dem Gebäude
- 3 Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
- Garage
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Eine seltene Immobilie auf dem Markt
Diese multifunktionale Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Gewerbeflächen und Freizeitbereichen - in einer ruhigen Umgebung und dennoch leicht erreichbar. Ideal für Nutzer, die Wohnen und Tätigkeit kombinieren möchten, oder für Investoren, die nach einer Immobilie mit hohem Potenzial suchen.