Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2853 Courfaivre

Mietshaus - Courfaivre

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des Jura!

Entdecken Sie dieses moderne und perfekt gepflegte Mietshaus, ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Courfaivre, Rue des Cloutiers 1.

Eine außergewöhnliche Immobilie:

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Neubau von 2019: Genießen Sie ein Gebäude, das den neuesten Standards entspricht und optimalen Komfort sowie eine lange Lebensdauer bietet.
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11 helle und funktionale Wohnungen: Vom Studio bis zu 4,5 Zimmern, eine vielfältige Typologie, um allen Anforderungen gerecht zu werden.
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Bevorzugte Lage: Im Zentrum des Dorfes gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehr, Schulen).
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Hochwertige Ausstattung: Aufzug, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten.
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Ausgezeichneter Mietzustand: Profitieren Sie von einer Belegungsquote von 100%, was ab dem ersten Tag interessante Mieteinnahmen bedeutet. Alle Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet, was eine sofortige und nachhaltige Rentabilität gewährleistet. Das Nettomieteinkommen beträgt 153.190 CHF, was eine Bruttorendite von 5% ergibt.
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Maximale Flexibilität: Das Gebäude ist in Eigentumswohnungen (PPE) unterteilt, was die Möglichkeit bietet, die Wohnungen einzeln zu verkaufen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Detaillierte Merkmale:

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Typologie:

- Erdgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer, 1 x 4,5 Zimmer
- 1. Stock: 4 x 2,5 Zimmer
- 2. Stock: 4 x 2,5 Zimmer, 1 x 3,5 Zimmer

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Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
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Baujahr: 2019
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Rechtsregime: Eigentum nach Stockwerken (PPE)

Warum in dieses Gebäude investieren?

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Sofortige und sichere Mietrendite: Dank einer Belegungsquote von 100%.
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Flexibilität: Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu verkaufen.
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Wertsteigerungspotenzial: Profitieren Sie von der Dynamik des lokalen Immobilienmarktes.
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Vereinfachte Verwaltung: Das Gebäude wird professionell verwaltet.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein leistungsstarkes und nachhaltiges Mietgebäude im Herzen des Jura zu erwerben.