Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6742 Pollegio, Via Vecchia Ferrovia 28

Wir verkaufen in Pollegio ein neues Mehrfamilienhaus (2020) mit hohem energetischem Standard, 7 vollständig vermietete Einheiten, Parkplätze, Keller und Gemeinschaftsgarten.

Die Residenz MONTE ERTO liegt zwischen dem Dorf Pollegio und Biasca, am linken Ufer der Kantonsstraße in Richtung Leventina-Tal. Die Lage ist sonnig, bequem erreichbar und wird mit öffentlichen Verkehrsmitteln bedient. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Nord-Süd und das Dorf Biasca mit allen Dienstleistungen.

Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen mit 3 3,5-Zimmer-Wohnungen, 2 4,5-Zimmer-Wohnungen, einer 2,5-Zimmer-Attikawohnung und einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist den einzelnen Kellern, dem Technikraum, dem Hausmeisterraum und dem verfügbaren Trockenraum gewidmet.

Das Gebäude verfügt über einen hohen energetischen Standard, der durch eine Wärmepumpenheizung, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fassadenisolierung und ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Wohnungen gewährleistet wird.

Die geräumigen Wohnungen verfügen außerdem über eine integrierte Staubsaugeranlage, eine Waschküche, zwei Badezimmer, große Terrassen und die 4,5-Zimmer-Wohnungen über einen zusätzlichen kleinen Abstellraum.

Die Wohnanlage verfügt über 10 Parkplätze, davon 3 überdacht.

Das Eigentum ist bereits als Wohnungseigentum (WEG) beurkundet.

Sofort verfügbar.

Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)