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Gebäude zu renovieren - aktuelle Rendite 5% - Renovierungsprojekt und Genehmigung in Kraft mit hohem Renditepotenzial

9 Zimmer • 300 m² • 514 m² Grundstück • 3. Etage

CHF 480'000

CHF 1'600 m²

Warum Sie diese Immobilie lieben werden

Aussergewöhnliches Renovierungspotenzial

Aktuelle Rendite von 5%

Bevorzugte Lage in Moutier

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Aurélie Babey

Diese Beschreibung wurde automatisch von Französisch übersetzt.

Dieses Wohngebäude in der charmanten Stadt Moutier verbirgt hinter seiner alten Fassade ein außergewöhnliches Potenzial, mit einem schlüsselfertigen Projekt und einer gültigen Baugenehmigung.

Im aktuellen Zustand generiert das Gebäude ein Nettomieteinkommen von CHF 2.000 pro Monat durch die Vermietung des Gewerberaums, was einer sofortigen Rendite von 5 % netto entspricht.

Mit dem kalkulierten Komplettsanierungsprojekt würden die 5 geplanten Wohnungen die Nettorendite auf etwa 7,1 % der Gesamtinve...