Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2738 Court

Seltene Gelegenheit im Herzen des Berner Juras – Gebäude mit Charakter, hoher Rendite und aussergewöhnlichem Charme

Ideal gelegen im Dorfzentrum von Court, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Bahnhof und Annehmlichkeiten, vereint diese aussergewöhnliche Immobilie historischen Charme, modernen Komfort und hervorragende Rentabilität.

Grüne Umgebung, aussergewöhnliches Grundstück, bemerkenswertes Potenzial
1856 auf einem wunderschönen Grundstück von über 5'000 m² erbaut, wurde dieser ehemalige Bauernhof komplett zu einem gemütlichen und hellen Wohngebäude umgebaut, das vor Lärm geschützt ist und gleichzeitig perfekt an die städtischen Dienstleistungen angebunden ist.

Das Gebäude besteht aus:

Zwei sorgfältig renovierte Maisonette-Wohnungen, die derzeit vermietet sind:

Die erste mit 5,5 Zimmern, mit Charakter und grosszügigen Räumen

Die zweite mit 4,5 Zimmern, mit authentischem Charme

Ein modernes Geschäftslokal von 30 m², ebenfalls an einen Floristen vermietet

Ausbaufähiger Dachboden, der die Schaffung einer dritten Wohnung oder eines unabhängigen Raumes mit hohem Potenzial ermöglicht

Eine sichere Investition – Ein inspirierendes Umfeld
Diese Immobilie erzielt eine Mietrendite von ca. 4 % bei einer hervorragenden Auslastung und einwandfreier Instandhaltung.

Im Aussenbereich wurde alles für ein aussergewöhnliches Wohnumfeld konzipiert:

Eine grosse Holzterrasse für entspannte Momente

Ein angelegter Garten mit Schwimmbad, Teich und Gartenhaus

Sechs Aussenparkplätze und fünf geschlossene Garagen

Warum besichtigen?
Weil es sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt handelt, die Vermögensanlage und ruhiges Wohnen vereint. Ob erfahrener Investor oder auf der Suche nach einer multifunktionalen Immobilie mit hoher Wertschöpfung – dieser Ort wird Sie begeistern.

Kontaktieren Sie Vanessa Miserez unter 079 961 17 80, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.