Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2738 Court

Seltene Gelegenheit im Herzen des Berner Juras – Charaktergebäude mit außergewöhnlicher Rendite und Charme

Ideale Lage im Zentrum des Dorfes Court, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Bahnhof und Annehmlichkeiten, vereint diese außergewöhnliche Immobilie historischen Charme, modernen Komfort und hervorragende Rentabilitätsaussichten.

Eine grüne Umgebung, ein außergewöhnliches Grundstück, bemerkenswertes Potenzial
Erbaut im Jahr 1856 auf einem wunderschönen Grundstück von über 5.000 m², wurde dieser ehemalige Bauernhof vollständig rehabilitiert und in ein warmes und helles Wohngebäude umgewandelt, das vor Lärm geschützt ist und gleichzeitig perfekt mit städtischen Dienstleistungen verbunden bleibt.

Das Gebäude besteht aus:

Zwei sorgfältig renovierte Duplexwohnungen, die derzeit vermietet sind:

Die erste mit 5,5 Zimmern, die Charme und großzügige Volumen bietet

Die zweite mit 4,5 Zimmern, mit authentischem Charme

Ein moderner Gewerberaum von 30 m², ebenfalls vermietet an einen Floristen

Ausbaubare Dachböden, die die Schaffung einer dritten Wohnung oder eines unabhängigen Raums mit hohem Potenzial ermöglichen

Eine sichere Investition – Eine inspirierende Umgebung
Diese Immobilie erzielt eine Mietrendite von etwa 4 %, mit einer hervorragenden Auslastungsquote und makelloser Pflege.

Außen wurde alles so gestaltet, dass es eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet:

Eine große Holzterrasse für Entspannungsmomente

Ein landschaftlich gestalteter und bewaldeter Garten mit Swimmingpool, Teich und Gartenhaus

Sechs Außenparkplätze und fünf geschlossene Garagen

Warum besuchen?
Weil es sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt handelt, die Erbschaftsinvestition und friedliche Lebensumgebung vereint. Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder nach einer multifunktionalen Immobilie mit hohem Mehrwert suchen, dieser Ort wird Sie mit Sicherheit begeistern.

???? Kontaktieren Sie Vanessa Miserez unter 079 961 17 80, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.