Mischgenutztes Gebäude kaufen - Dorfstrasse 23, 3032 Hinterkappelen
3261 m² Plot
CHF 5’950’000
CHF 1’825 m²
Warum Sie diese Immobilie lieben werden
Zentrale Lage bei Bern
Bruttorendite von 5,1 %
Entwicklungspotenzial vorhanden
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Sabrina Siegl
thomasgraf ag bern
Solide gewerbeliegenschaft mit nahem autobahnanschluss
An zentraler Lage in Hinterkappelen bei Bern steht an der Dorfstrasse 23 eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Das im Jahr 1983 erstellte Gebäude verfügt über rund 2'638 m² vermietbare Fläche, verteilt auf Gewerbe-, Büro-, Lager- und Wohnnutzungen. Aktuell beträgt die Soll-Mietzinseinnahme CHF 303'168 pro Jahr, was einer Bruttorendite von rund 5.1 % entspricht.
Die Liegenschaft steht auf einer Parzelle von 3'261 m² und bietet eine Baulandreserve von ca. 1'260 m², die zusätzli...
Immobiliendetails
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1983
- Grundstücksfläche
- 3261 m²
- Gebäudevolumen
- 13813 m³
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Autobahn - 1.7 km
Agentur
thomasgraf ag bern
Adresse:Morillonstrasse 43, 3007, Bern
Sabrina Siegl
Ref: 3032_23
Online seit
24/10/2025
vor 3 Tagen
Standort
Dorfstrasse 23, 3032 Hinterkappelen
