Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2115 Buttes

Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Ensemble aus zwei Gebäuden in einem angenehmen Viertel, das ein voll ausgestattetes Restaurant mit Terrasse sowie fünf Wohnungen umfasst, die alle derzeit vermietet sind.

Teilweise 2015 renoviert, befindet sich das Ensemble in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Ein privater Garten, zwei überdachte Parkplätze und eine Garage runden das Angebot ab.

Gebäude 1
- 1 Studio im Erdgeschoss
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

Gebäude 2
- Ausgestattetes Restaurant mit Terrasse
- Ausgebauter Keller
- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern in den oberen Etagen

Highlights:
- Nettorendite von 5,1%
- Vollständig vermietete Wohnungen
- Funktionales und gut ausgestattetes Restaurant
- Ruhige Wohngegend, nahe den Annehmlichkeiten
- Anbau mit Garage und Parkplätzen

Finanzdaten:
- Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-
- Brutto-Mieteinnahmen: CHF 76'625.-
- Netto-Mieteinnahmen: CHF 61'225.-
- Niedrige Kosten

Technische Informationen:
- Grundstücksfläche: 633 m²
- Heizung & Warmwasser: Öl
- Teilrenovierung: 2015

Kontakt: Ruben Kempter | Kontaktdaten anzeigen