Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2037 Montmollin

Eingebettet im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer bucolischen Umgebung, die von Feldern gesäumt ist, bietet diese außergewöhnliche Immobilie absolute Ruhe, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt. Exklusiv bei Switzerland Sotheby's, entdecken Sie ein geschütztes historisches Gebäude aus dem Jahr 1759, das von Charme und Authentizität geprägt ist.

Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 2.500 m², umfasst dieses denkmalgeschützte Gebäude derzeit:

• 2 vollständig renovierte und vermietete Wohnungen, die sofortige Einnahmen generieren
• 1 Wohnung zur Renovierung, die Potenzial für Wertsteigerung bietet
• Ein weitläufiger Rohbau, der die Schaffung von 3 bis 4 neuen Wohnungen ermöglicht

Aber diese Immobilie endet nicht dort. Im nördlichen Teil des Grundstücks kann ein neues Gebäude mit 7 bis 8 Wohnungen (PPE oder Mietwohnungen) geplant werden, entweder als Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder völlig unabhängig - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler.

Hauptmerkmale:

• Denkmalgeschützte Immobilie mit Geschichte
• Großes Baugrundstück
• Sofortige Rentabilität + starkes Entwicklungspotenzial
• Ruhige, grüne Umgebung
• In der Nähe von Schulen, Verkehr und Dienstleistungen