In Pravidondaz (Salins), nur 8 Minuten von der Stadt Sion entfernt, bietet diese geräumige und gut gepflegte Villa eine ruhige und friedliche Atmosphäre dank ihrer privilegierten Lage in einer Sackgasse, ohne direkte Nachbarn.
Mit einem Panoramablick von der Rhône-Ebene bis zu den Walliser Alpen ist diese Immobilie ideal für Familien.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist derzeit für CHF 1.000.-/Monat vermietet, und die Hauptvilla kann für CHF 2.700.-/Monat vermietet werden, was ein Mieteinkommen von CHF 44.400.-/Jahr ermöglicht, was einer Bruttorendite von 5% entspricht.
Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 245 m²
- Grundstück: 1.231 m² mit Erweiterungsmöglichkeit
- Bauvolumen: 860 m³
- Baujahr: 1989, 2012 vollständig renoviert
- 7,5 Zimmer
- 2,5 Zimmer unabhängige Wohnung vermietet (CHF 1.000.-/Monat)
- 3 Badezimmer
- Unverbaubarer Blick auf die Berge und das gesamte Tal
- 8 Minuten von der Autobahn entfernt
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC
Halbe Etage:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Offene Küche
- Große Veranda mit außergewöhnlichem Blick
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad
Dachboden:
- Große Galerie, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
Keller:
- 3 Keller
- Technikraum
- Waschküche
- Innenzugang zur 2,5 Zimmer unabhängigen Wohnung
Außenbereich:
- 2,5 Zimmer unabhängige Wohnung mit privatem Rasen
- Asphaltierter Parkplatz für 5 Fahrzeuge
Gesamtverkaufspreis: CHF 895.000.-
Kontakt: Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1991 Salins (VS)