Villa zu verkaufen - 1991 Salins

Die Villa liegt auf einem sonnigen Plateau, nur wenige Minuten von Sion entfernt, und ist in unmittelbarer Nähe zur Schule und allen Annehmlichkeiten.

Sehr schöne, geräumige und helle Villa mit 5.5 Zimmern in einem außergewöhnlichen Umfeld inmitten der Natur, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die auf zwei Ebenen errichtete Villa verfügt über eine Doppelgarage und wurde mit hochwertigen Materialien entsprechend dem Minergie-Standard gebaut.

Die 225 m2 große Villa besteht aus:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Garderobe
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Essbereich
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Vorratsraum
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Waschküche
• Treppenhaus
• Doppelgarage
• Große überdachte Terrasse

Obergeschoss

• Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Bau mit hochwertigen Materialien entsprechend dem Minergie-Standard
• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
• Die Ausführung erfolgt entsprechend den Wünschen des Käufers für eine vollständige Personalisierung
• Äußere Verkleidung mit Naturstein

Lage

Dieses Dorf auf der rechten Seite der Printze überblickt die Stadt Sion. Es liegt auf dem Hang, 7 Minuten von Sion und 10 Minuten von Nendaz entfernt, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal.

Das mediterrane Klima im Herzen des Wallis, die sonnige Hochebene von Plan-Baar, bietet ein Umfeld, in dem man gerne lebt. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie die geografische Lage und die Sonneneinstrahlung machen Plan-Baar sehr attraktiv. Plan-Baar ist Teil der Gemeinde Nendaz. Die Gemeinde umfasst eine Vielzahl von Dörfern und Weilern. Basse-Nendaz ist der Verwaltungssitz. Es gibt zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen. Die Schüler haben die Möglichkeit, ihre gesamte Schulzeit auf dem Gemeindegebiet zu absolvieren, von der 1. Klasse bis zur 11. Klasse.

Die Gemeinde Nendaz liegt mitten im Rhonetal, auf der linken Seite. Ihr riesiges Gebiet von 8593 Hektar hat mehrere Besonderheiten: Es folgt den Konturen des Tales und erstreckt sich von der Ebene bis zu den schneebedeckten Gipfeln.

Nendaz ist von majestätischen Gipfeln umgeben, wie der Rosablanche, die mit 3336 Metern der schönste Aussichtspunkt im Wallis ist, oder dem Mont-Fort (3330 Meter), der heute dank der Seilbahnen zugänglich ist.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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