Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1950 Sion

Renditeobjekt in Sion

Seltene Gelegenheit

Bruttorendite von 4%, die leicht auf 4,5% erhöht werden kann, indem die derzeit niedrigen Mieten angepasst werden

Schöne Gelegenheit, die in Sion im Kanton Wallis zu nutzen ist.

Ihre Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, 5 Minuten von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt

Das Gebäude ist derzeit für 5'300.-/Monat vermietet, diese Mieten können für eine bessere Rendite erhöht werden

Die Verteilung des gesamten Objekts ist wie folgt:

Erdgeschoss:

1 Apartment mit 2,5 Zimmern

1 Apartment mit 2,5 Zimmern

1 Studio

Für eine Gesamtfläche von 190m2

Obergeschoss:

1 großes Apartment mit 5,5 Zimmern

Für eine Gesamtfläche von 190m2

Besonderheiten

5 Außenparkplätze

1 überdachter Parkplatz

Großer Gartenzugang

Grundstück von 632 m2

Bruttowohnfläche 380 m2

Baujahr 1991

Mietzustand 5300.- pro Monat

Bruttorendite 4%

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Verantwortlicher Makler für das Objekt:

Musliu Sevdaim

sevdaim.m@bellis-immo.ch

+4179 232 23 21

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch