Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1908 Riddes

Ideal für Investoren: Gebäude mit zwei Wohnungen
Gelegenheit!

Ein Gebäude mit zwei Wohnungen von 3,5 Zimmern und zwei Außenparkplätzen, die derzeit in einem ruhigen Viertel von Riddes vermietet sind, einer charmanten Gemeinde im zentralen Wallis. Das Dorf profitiert von starkem Bevölkerungswachstum, das durch eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung (insbesondere mit der Eröffnung von IKEA) vorangetrieben wird, und von einer angenehmen Lebensumgebung zwischen Ebene und Berg.

Die Immobilie ist im PPE beim Grundbuchamt eingetragen.

Raumaufteilung
Erdgeschosswohnung (72 m2)
- Ein Eingang mit Wandschrank
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken)
- Ein Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Keller

Wohnung im 1. Stock ( 72 m2)
- Ein Eingang mit Wandschrank
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken)
- Ein Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Keller

Parken:
- Zwei Außenparkplätze

Anhang:
- Ein Waschraum

Arbeiten:
- Periphere Isolierung
- Fensterwechsel
- Renovierung der Innenmalerei
- Austausch von Haushaltsgeräten

Mieteinnahmen:
- Aktuelle Bruttoeinnahmen: 24.000.-/Jahr
- Mögliche Bruttoeinnahmen: 32.400.-/Jahr

Kataster- und rechtliche Informationen:
- Parzelle Nr. 905
- Plan Nr. 14
- Villenbereich
- Empfindlichkeitsgrad II
- Gemeinde Riddes, Wallis

Steuerinformationen:
- Gebäude Steuern: CHF 165.930.-
- Grundstücksteuern: CHF 6.600.-
- Indexierung: 153
- Koeffizient: 1,25

Virtuelle Besichtigung verfügbar!

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