Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1908 Riddes

Möglichkeit!

Ein Gebäude mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei Außenparkplätzen, die derzeit in einem ruhigen Gebiet von Riddes, einer charmanten Gemeinde im zentralen Wallis, vermietet sind. Das Dorf profitiert von starkem demografischen Wachstum, das durch eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung (insbesondere mit der Eröffnung von IKEA) vorangetrieben wird, und von einer angenehmen Lebensumgebung zwischen Ebene und Berg.

Die Immobilie ist im Grundbuch als Eigentumswohnung eingetragen.

Raumaufteilung
Erdgeschosswohnung (72 m2)
- Ein Eingang mit einem Wandschrank
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken)
- Ein Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Keller

Wohnung im ersten Stock (72 m2)
- Ein Eingang mit einem Wandschrank
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken)
- Ein Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Keller

Parken:
- Zwei Außenparkplätze

Anhang:
- Ein Waschraum

Arbeiten:
- Periphere Isolierung
- Fensterwechsel
- Renovierung der Innenmalerei
- Austausch von Haushaltsgeräten

Mieteinnahmen:
- Aktuelle Bruttoeinnahmen: 24.000.-/Jahr
- Mögliche Bruttoeinnahmen: 32.400.-/Jahr

Kataster- und rechtliche Informationen:
- Parzelle Nr. 905
- Plan Nr. 14
- Villenbereich
- Empfindlichkeitsgrad II
- Gemeinde Riddes, Wallis

Steuerinformationen:
- Gebäude Steuern: CHF 165.930.-
- Grundstücksteuern: CHF 6.600.-
- Indexierung: 153
- Koeffizient: 1,25

Virtuelle Besichtigung verfügbar!

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