Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1907 Saxon

Im Herzen von Saxon, in der Ruelle des Barrières 5, befindet sich dieses renditestarke Gebäude, das eine seltene Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt darstellt. Gegenüber dem CFF-Bahnhof und in einem dynamischen Viertel gelegen, profitiert es von optimaler Sichtbarkeit, hervorragender Erreichbarkeit und starker Mietattraktivität. Diese Immobilie besteht aus 9 ganzjährig vermieteten Wohnungen, hauptsächlich von Saisonmietern, sowie einem Gewerberaum vom Typ Tea-Room/Café/Restaurant, der sofortige Wertsteigerungsperspektiven bietet. Eine Wohnung wird von einem der Eigentümer bewohnt. Die gesamte Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und wird durch 10 Außenparkplätze ergänzt, ein strategischer Vorteil in einem zentralen Bereich. Geschätzte Nettorendite: 5,4 %, mit einem jährlichen Mietwert von CHF 87'320. Diese Immobilie stellt 633/1000 der Miteigentumsgemeinschaft des 710 m² großen Grundstücks in der zentralen Zone dar, was konkrete Möglichkeiten zur Erhöhung oder Umwandlung gemäß den kommunalen Vorschriften eröffnet.