Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1907 Saxon

Mietgebäude in Saxon
Großartige Gelegenheit in Saxon



Wunderschönes Renditegebäude mit 10 Wohnungen



Ausgezeichnete Lage, im Herzen von Saxon



Gebäude mit einer Bruttorendite von 5,02%



Mit Projekt und Plänen für 4 Wohnungen in angrenzendem Scheune



Bestehend aus 10 Einheiten, befindet sich dieses Gebäude im Zentrum von Saxon, im Herzen des Wallis. In unmittelbarer Nähe zu ALLEN Annehmlichkeiten profitiert es das ganze Jahr über von großzügigem Sonnenlicht. Da alle diese Einheiten vermietet sind, erhöht ein erheblicher jährlicher Mieteinnahmen diesen seltenen Besitz. Vollständig unabhängig und auf drei Parzellen von insgesamt 734 m2 errichtet, verfügt diese Immobilie über einen Keller und 5 Etagen, verteilt wie folgt:



Keller:

8 Keller



Erdgeschoss:

Flur Briefkästen

2 mal 2,5 Zimmer



1. Etage:

Eine 3,5 Zimmer + eine 4,5 Zimmer



2. Etage:

Eine 3,5 Zimmer + eine 4,5 Zimmer



3. Etage:

Eine 3,5 Zimmer + eine 4,5 Zimmer



4. Etage:

Eine 3,5 Zimmer + eine 4,5 Zimmer



Angrenzende Scheune



Projekt für 4 Wohnungen + 3 überdachte Parkplätze (Pläne + Anfrage verfügbar)





Zusätzliche Informationen:



Grundstück 734m2

Wohnfläche 650m2

Nutzfläche 900m2



Mietwert: 128.040 CHF/Jahr (Nebenkosten inklusive)



Besonderheiten:



Baujahr 1960 + 1990

6 Außenparkplätze

Elektrisches + Heizölheizungssystem mit Heizkörper

Doppelverglasung PVC im gesamten Gebäude

Ideale Lage, nah an allem

Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Vollständige Dachsanierung + Dämmung im Jahr 2022 (Hälfte des Gebäudes)

Verschiedene Renovierungen (Malerarbeiten, Küche, Gemeinschaftsräume?) von 2022 bis heute



Verfügbarkeit: sofort



Immobilienmakler, der für dieses Objekt verantwortlich ist:



Sevdaim Musliu





Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern



Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch