Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1907 Saxon

Diese renditestarke Liegenschaft befindet sich im Herzen von Saxon, an der Ruelle des Barrières 5, und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt im Wallis dar. Direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof gelegen und eingebettet in ein lebendiges, zentrales Quartier, profitiert sie von optimaler Sichtbarkeit, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Mietnachfrage.

Das Gebäude umfasst 9 vollständig vermietete Wohnungen, die überwiegend ganzjährig von Saisonarbeitern bewohnt werden, sowie eine Gewerbefläche, die sich als Tea-Room, Café oder Restaurant eignet und sofortiges Aufwertungspotenzial bietet. Eine der Wohnungen wird derzeit von einem der Eigentümer selbst genutzt. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über 10 Aussenparkplätze – ein strategischer Vorteil in Zentrumsnähe.

Geschätzte Nettorendite: 5.4 %, mit einem jährlichen Mietzins von CHF 87'320.?. Das Objekt bildet 633/1000 Miteigentumsanteile der STWE auf einer Parzelle von 710 m² in der Zentrumszone und bietet konkrete Möglichkeiten zur Aufstockung oder Umnutzung gemäss kommunalem Zonenplan.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .
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