Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1907 Saxon

Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, das ihm seinen Namen gab und mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, neue Förderung von 3 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, die die natürliche Umgebung und die Konfiguration des Geländes respektieren.

Ideale Lage, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, wurde dieses Ensemble von drei unabhängigen Gebäuden, das jeweils zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen umfasst, entworfen, um Paare oder kleine Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben und von der umgebenden Natur profitieren möchten, angenehm unterzubringen.

In den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag und der Nähe zum Berg für Entspannung und sportliche Aktivitäten leben.

Das Projekt ist eine zeitgenössische Neuinterpretation der Architektur dieses alten Teils des Dorfes.

Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl von natürlichem Licht als auch von dem Panoramablick profitiert, den die großen Öffnungen bieten, die wahre lebende Gemälde sind.

Das Design und die Konstruktion werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung sichergestellt.

Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Bauten respektieren und gleichzeitig den aktuellen Komfort- und Energieverbrauchsstandards entsprechen.

In jeder Residenz werden zwei Arten von Wohnungen angeboten:

Im 1. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, ab 102 m2 mit privatem Garten, ab CHF 543'000.-.

Im 2. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, ab 135 m2 mit privatem Garten, ab CHF 796'000.-.

Im Erdgeschoss, 2 überdachte Parkplätze und ein Keller pro Wohnung und ein Fahrrad- oder Kinderwagenraum.
Ein gemeinsamer Entspannungs- und Spielbereich steht zur Verfügung.

(Für weitere Informationen siehe unsere Referenzen 5486337 bis 5486359)

Möglichkeit, 2 der Gebäude im Paket von 2 x 3,5 Zimmern und 2 X 4,5 Zimmern zu erwerben (bitte kontaktieren Sie uns).

Alle PPE verfügen über eine Terrasse von 12,3 m2 und einen privaten Gartenbereich, der direkt von jeder Wohnung zugänglich ist.

Technische Beschreibung :

- Bau in Stahlbeton und Ziegeln
- Holzrahmen mit Wärmedämmung, Dach mit Terrakottaziegeln oder Blechen
- Fassaden in Putz und Sichtbeton, mit Wärmedämmung
- Außenfenster in PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
- motorisierte Lamellenjalousien für alle Fenster
- Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach
- Warmwasserbereitung und Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Innenwände aus Gipskarton, satin-matte Lackierung der Decken und voll geripptem Putz für die Wände
- Innenfenster aus Spanplatte und Melamin

Budget für Sanitärinstallationen:
CHF 6'500.- inkl. MwSt. für die 3,5 Zimmer mit 1 Badezimmer
CHF 10'000.- inkl. MwSt. für die 3,5 und 4,5 Zimmer mit 2 Badezimmern
einschließlich auch einen Außenwasserhahn und Vorinstallation für Waschsäule

Budget für Küchenlayout:
CHF 15.000.- inkl. MwSt. für die 3,5 Zimmer, Lose 2, 6 und 10
CHF 18.000.- inkl. MwSt. für die 3,5 Zimmer, Lose 1, 5 und 9, und 4,5 Zimmer, Lose 3, 7 und 11
CHF 20.000.- inkl. MwSt. für die 4,5 Zimmer, Lose 4, 8 und 12

Budget für Beläge (Lieferung):
CHF 45.- inkl. MwSt./m2 Fliesen 60/60 für die Böden des Flurs, Wohnzimmers und der Küche mit Holzsockelleisten
CHF 45.- inkl. MwSt./m2 Fliesen 30/60 für die Wände der Sanitärräume
CHF 80.- inkl. MwSt./m2 Parkett für die Böden der Schlafzimmer mit Holzsockelleisten

Außenanlagen:
Terrassenbeläge in Platten...