Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1868 Collombey

Dieses Los von 3 Wohnungen, die aus Studios mit separaten Küchen bestehen und derzeit vermietet sind, ermöglicht eine interessante Rendite. Das Objekt befindet sich im Herzen des Dorfes Collombey, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und hat einige Renovierungen erfahren, wie z.B. den Kessel im Jahr 2019 sowie die Fassaden. In den kommenden Jahren sind daher keine größeren Arbeiten zu erwarten, abgesehen von der Standardwartung der Wohnungen.

Die Konfiguration des Gebäudes ist wie folgt:

* Wohnung 32 m2 ein Zimmer im 1. Stock vermietet für CHF 750.- pro Monat.
* Wohnung 25 m2 ein Zimmer im 2. Stock vermietet für CHF 950.- pro Monat.
* Wohnung 40 m2 ein Zimmer mit Mezzanine im Dachgeschoss vermietet für CHF 900.- pro Monat.

Das Bruttojahreseinkommen beträgt somit CHF 31'200.-. Die jährlichen Kosten des Eigentümers betragen etwa CHF 5'000.- pro Jahr, alles inklusive.

Verschiedenes:

* 2 Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen den Mietern zur Verfügung
* Zwei der Mieter sind seit mehreren Jahren dort und der letzte seit 2 Jahren.
* Es sind keine Parkplätze im Gebäude enthalten, aber in unmittelbarer Nähe des Objekts steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.

Das Dorf Collombey ist eines der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Wallis. Ein Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszyklen, Krippe, Sportvereine, EMS usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und damit vom zukünftigen Riviera-Chablais Krankenhaus entfernt. Die zweitgrößte Gemeinde im Unterwallis, Collombey-Muraz, liegt 20 Minuten von den Skipisten (Portes du Soleil und Genfersee-Gebiet) entfernt.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.