Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1720 Corminboeuf

Entdecken Sie eine Fläche von 1'492 m², verteilt auf zwei Etagen, in diesem Geschäftsgebäude in Corminboeuf (Freiburg). Mit 28 Parkplätzen und vollständiger Belegung bietet diese Immobilie eine seltene und attraktive Investitionsmöglichkeit.

Das 2016 erbaute und Minergie-zertifizierte Gebäude bietet eine hervorragende Energieeffizienz und eine hohe Flexibilität in der Gestaltung und erfüllt die Anforderungen lokaler Unternehmen.

Eigenschaften der Immobilie:

- 1'492 m² Gewerbefläche, verteilt auf 2 Etagen
- Vollständige Belegung mit Mietverträgen von über 5 Jahren
- Der Erwerber profitiert von einer Mehrheit von 538/1'000
- 28 Außenparkplätze
- Bruttorendite von 5,32 %

Derzeit wie folgt ausgestattet:

- 2 Arztpraxen im 1. Stock
- 2 Arztpraxen im 2. Stock
- 4 Keller von je ca. 60 m²

Vorteile der Lage:

- Umfeld mit Industrie- und Wohngebieten
- Schnelle Anbindung: 3 Minuten von der Autobahn A12 Lausanne-Bern, 5 Minuten vom Zentrum von Freiburg
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Eine ideale Investitionsmöglichkeit, die Rentabilität und eine bevorzugte Lage verbindet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Verkaufsbeschreibung dieser Immobilie zu erhalten.

Wir freuen uns, Sie zu informieren!