Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1934 Le Châble VS, Route De Verbier 17

Gebäude mit stabilen Einnahmen – Wohnungen, Handel und Parkplätze
Mischgebäude in Châble – Rentabilität, Stabilität und Premium-Lage

Im Herzen des Dorfes Châble gelegen, stellt dieses Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die Wohn-, Gewerbe- und Mietparkplätze kombiniert.

Die Umgebung ist doppelt vorteilhaft: eine friedliche, authentische Umgebung und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vor allem dem Abfahrtsbereich der Lifte nach Verbier und Bruson.

Zusammensetzung des Gebäudes:

Wohnbereich – vollständig vermietet:

3,5-Zimmer-Wohnung (Westseite):
Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, Dusche/WC,
Private Waschküche und Terrasse.

2,5-Zimmer-Wohnung (Zentrum):
Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum,
Duschbad mit Waschküchenbereich.

Gewerbeteil – ebenfalls vermietet:

Gewerbefläche (Ostseite) – derzeit Friseursalon:
Empfangs- und Arbeitsbereich, Lagerraum,
Zugang zu einer Terrasse.

Parkplatzteil – generiert zusätzliches Einkommen:

6 Parkplätze in einem Gemeinschaftsparkplatz, alle derzeit vermietet.

Die Vorteile:
Gut gepflegtes Gebäude.
Sofortige Rentabilität dank laufender Mietverträge.
Premium-Lage, im Herzen eines Gebiets mit hoher Mietnachfrage.

Gemischte gewerbliche und Wohnnutzung, die ein Gleichgewicht der Einnahmen gewährleistet.

Eine sichere, stabile und nachhaltige Investition im Herzen des Tals.