Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1680 Romont FR

Im Herzen von Romont gelegen, bietet dieses renditestarke Gebäude, das Wohnungen, Gewerbeflächen und Lagerräume umfasst, eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer sich schnell entwickelnden Stadt.

Während Romont 2013 seine 5000 Einwohner feierte, hat die Stadt in zehn Jahren einen Anstieg von 20 % verzeichnet.
Dieser Anstieg erklärt sich durch die Qualität des Schienenverkehrs und die regelmäßigen Fahrpläne nach Lausanne, Fribourg oder Bern. Die Möglichkeit, zu niedrigeren Preisen als an der Waadtländer Riviera zu wohnen, trägt zur wachsenden Attraktivität der Stadt bei. Laut Statistiken kann die Stadt Romont bis 2033 mit einer Bevölkerung von 7200 Einwohnern rechnen.
Die Nachfrage nach Wohnraum und Infrastruktur steigt daher kontinuierlich.

Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und besteht aus:

Eingang, der bedient:

* einen unabhängigen Gewerberaum über 3 Ebenen (5-Jahres-Gewerbemietvertrag, verlängerbar)

Ein zweiter Eingang, der bedient:

* 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
* 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
* 1 Wohnung mit 1 Zimmer
* 3 Gewerbeflächen
* 2 Lagerräume

Der Wechsel der Wärmeproduktion ist im Gange, von Heizöl auf Fernwärme.

Jährlicher Nettomietertrag: CHF 105'625.--

Zögern Sie nicht, uns für weitere Anfragen sowie für einen Besuch zu kontaktieren.