Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1660 Les Moulins

Chalet-Mischgenutztes Wohngebäude aus dem 18. Jahrhundert
Die Immobilie befindet sich im zentralen Bereich der Agglomeration Les Moulins, an der Kreuzung der Route de la Gruyère (Bulle ? Montbovon - Château-d'Oex ? Gstaad) und der Route de la Rosette, die zur Route des Mosses führt. Les Moulins ist auch durch die Buslinie 175 Château-d'Oex - Leysin bedient.

Das 1726 aus Holz gebaute Chalet wurde bis 2022 von mehreren Generationen bewohnt. Das Gebäude hat eine gemischte Nutzung und der gewerbliche Teil mit Schaufenster beherbergt ein Geschäft.
Die einzigen notwendigen Arbeiten betreffen die Ästhetik und die Anpassung an den modernen Geschmack. Das Chalet ist mit Doppelverglasung ausgestattet und die elektrische Kontrolle gemäß OIBT (Verordnung über Niederspannungsanlagen) wurde am 29.06.2023 durchgeführt.
Derzeit befindet sich das Gebäude ECA Nr. 1469, das als Wohnabhängigkeit bezeichnet wird und den Tank und das Heizsystem beherbergt, auf dem Grundstück Nr. 1746 der Gemeinde Château d'Oex. Die Notariatskanzlei von Denis Reymond und Laetitia Reymond hat die Schritte unternommen, um das Grundstück und das oben genannte Gebäude gemäß der obenstehenden Mutationsliste zu verbinden. Dies wird Gegenstand einer authentischen Urkunde vor der Anforderung des Eigentumsübergangs beim Verkauf sein. Die entsprechenden Dienstbarkeiten werden ebenfalls zu diesem Zeitpunkt eingetragen.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem aktuellen Teil des Grundstücks Nr. 1746 verfügbar und der direkte Zugang zum Wohnchalets ist von hinten garantiert.
Besser als jede Fotodatei wird ein Besuch der Räumlichkeiten effektiver sein, um sich über alle Besonderheiten dieser Immobilie zu informieren.

Diese Immobilie steht in exklusiver Zusammenarbeit mit der Agentur Opt-Immo zum Verkauf.