Mehrfamilienhaus kaufen - Marktgasse 163, 5080 Laufenburg
105 m² Plot
CHF 1'862'000
CHF 17'733 m²
Warum Sie diese Immobilie lieben werden
Energieeffiziente Wärmepumpe
Vollvermietet mit stabilem Einkommen
Kürzlich modernisiert
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Kreider
Green Immobilien AG
Modernisiertes 4-Parteien-MFH inmitten der Laufenburger Altstadt
Im Herzen der Laufenburger Altstadt steht dieses kompakte und gepflegte 4-Parteien-Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die Nebenkosten tief hält und die Energieeffizienz deutlich verbessert.
Der aktuelle Nettomietertrag beträgt CHF 65`160.– pro Jahr, womit sich beim Verkaufspreis von CHF 1.862 Mio. eine Bruttorendite von 3.5 % ergibt – ideal als konservatives, wartungsarmes Anlageobjekt.
Highlight:
-
4 ...
Immobiliendetails
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1600
- Renovierungsjahr
- 2016
- Grundstücksfläche
- 105 m²
Eigenschaften
Kabel-TV
Internet
Agentur
Green Immobilien AG
Adresse:Bad Zurzach, Hauptstrasse, 5330
Online seit
14/04/2026
vor 9 Tagen
Standort
Marktgasse 163, 5080 Laufenburg
